【本文关键词】综合型医疗康复老年医院项目可行性研究报告
【服务公司】山东雅邦企业管理咨询有限公司
【报告格式】精装纸质印刷版/普装纸质印刷版/word电子档/PPT电子档
【交付形式】EMS特快专递/电子邮件/国内快递快递
【编制时间】编制费用根据项目难易程度、建设规模、投资额、方案深度、是否加急等进行报价，具体请咨询我方顾问。
【编制费用】编制费用根据项目难易程度、建设规模、投资额、方案深度、是否加急及责任咨询师的职称等进行报价，具体请咨询我方项目服务顾问。
【服务范围】不限区域，全国服务，面向全国330个城提供项目咨询服务。
【联系方式】全国咨询热线400-887-9907；项目服务顾问电话：15964556901
【雅邦咨询公司介绍】
山东雅邦企业管理咨询有限公司致力于投融资商业计划书编制、可行性研究报告编制、产业园区概念性规划等领域，专业于为企业提供项目规划设计及投融资项目专项报告等咨询服务。雅邦咨询的创始团队2008年起从事咨询行业，是国内最早一批专业为融资项目服务的咨询团队，总共已经为全国近十多个省份的多家企业提供过包括项目立项报告、经济项目可行性研究报告、投融资项目商业计划书编写、项目战略规划、产业发展规划等专业项目咨询服务，“数据 +方法论 +深度咨询”的独特模式受到客户认可。
咨询项目讲究后续服务，如客户选择未经合法注册的个人或者工作室，方案质量和效果将难以获得保证。请客户选择正规咨询公司，合作前请务必查看营业执照，谨慎合作。
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目 录
1总论 6
1.1项目摘要 6
1.1.1项目名称、性质 6
1.1.2项目建设背景 6
1.1.3建设地点、规模、内容及建设期限 7
1.1.4项目建设目标与服务项目 8
1.1.5项目投资规模及资金构成 9
1.1.6资金筹措 9
1.1.7主要技术经济指标 9
1.2项目承办单位概况 10
1.2.1公司简介 10
1.2.2公司风采展示 11
1.3可行性研究报告编制说明 13
1.3.1可行性研究及报告编制依据 13
1.3.2主要研究内容及方法 14
1.3.3编制原则 15
1.4研究结论与建议 15
1.4.1项目研究结论 15
1.4.2建议 17
2项目背景及建设必要性 18
2.1项目背景 18
2.1.1我国人口老龄化加速，催生老年医疗产业发展 18
2.1.2医养结合的医疗机构受到欢迎，市场供不应求 19
2.1.3我国出台系列政策支持养老服务业及民营医院发展 19
2.1.4河南省及驻马店市政策积极扶持养老服务业发展 22
2.1.5居民医疗卫生支出增长，医养结合医疗机构前景看好 26
2.2项目建设必要性 26
2.2.1是应对人口老龄化、保障和改善民生的必然要求 26
2.2.2适应传统养老模式转变，满足人民群众养老需求 27
2.2.3有利于解决失能、半失能老年群体养老问题，促进社会和谐稳定发展 27
2.2.4有利于扩大消费，促进县域经济发展 28
2.2.5提供多个就业岗位，提升区域的劳动就业率 28
2.2.6是构建和谐社会的新要求 28
3市场需求状况 29
3.1我国养老服务业发展概况 29
3.1.1我国养老机构发展现状 29
3.1.2民办养老机构发展前景 30
3.2老年医疗康复市场概况 30
3.2.1市场发展现状 30
3.2.2老年医疗健康市场供需状况 31
3.2.3市场前景 33
4项目区位及建设条件分析 34
4.1项目选址 34
4.1.1项目区位地理位置 34
4.1.2区位概况 34
4.2项目建设条件分析 35
4.2.1自然气候 35
4.2.2基础设施 35
4.2.3资源概况 35
4.2.4文化旅游 36
5项目建设规模与方案 37
5.1建设规模 37
5.1.1门诊规划原则 37
5.1.2养老康复中心建设目标 37
5.1.3建设内容及规模 37
5. 2诊疗中心主要服务内容、组织机构及人员配备 38
5.2.1拟设医疗机构服务方式、时间、诊疗科目和床位编制 38
5.2.2拟设医疗机构的组织结构、人员配备 38
5.2.3经营战略 39
5.2.4诊疗中心设备购置方案 39
5.3养老康复中心主要服务内容 40
5.3.1卫生服务 40
5.3.2医疗康复服务 40
5.3.3文化娱乐健身服务 41
5.3.4饮食服务 41
5.3.5呼叫服务 42
5.3.6亲情服务 42
5.3.7主要设备选型 42
5.4项目工程建设方案 42
5.4.1项目设计原则 42
5.4.2平面设计原则 44
5.4.3建筑设计 44
5.4.4结构设计 46
6公用工程及辅助设施 48
6.1平面布置原则 48
6.2总图规划 48
6.3土建工程 48
6.4公辅工程 49
6.4.1电气 49
6.4.2保护及接地 50
6.4.3防雷 51
6.4.4给排水设计 51
6.4.5空调通风 54
6.4.6弱电 54
7节能方案 56
7.1节能概述 56
7.2节能、节水原则 56
7.3主要能耗指标 56
7.4节能措施 57
7.4.1建筑节能 57
7.4.2智能化管理节能 57
7.4.3技术节能 57
7.4.4节水措施 58
8环境保护 59
8.1设计依据 59
8.2项目对环境的影响 59
8.2.1项目建设期对环境的影响 59
8.2.1项目运营期对环境的影响 59
8.3环境治理措施 60
8.3.1项目建设期治理措施 60
8.3.2项目运营期治理措施 60
8.4环境影响评价 61
9劳动安全及消防 62
9.1劳动卫生安全 62
9.1.1危害因素分析 62
9.1.2危害程度分析 62
9.1.3安全措施 63
9.1.4卫生防疫 63
9.1.5劳动保护 64
9.2消防 64
9.2.1设计依据 64
9.2.2主要火灾因素 64
9.2.3主要防护措施 64
10组织结构、劳动定员及实施计划 66
10.1组织机构 66
10.2劳动定员 66
10.2.1人力资源配置 66
10.2.2人员培训 67
10.3项目实施时间进度规划 67
10.3.1项目建设工期 67
10.3.2项目实施进度安排 68
10.3.3项目实施进度表 68
11投资估算与资金筹措 69
11.1估算依据及说明 69
11.2总投资估算 69
11.2.1建筑工程费 69
11.2.2设备购置费 70
11.2.3安装工程费 71
11.2.4工程建设其它费用 71
11.2.5预备费 71
11.2.6建设投资估算及构成 71
11.2.7流动资金 72
11.2.8总投资及其构成分析 72
11.3资金使用 72
11.4资金筹措 72
12财务分析 73
12.1财务评价依据 73
12.2项目总收入预测 73
12.3项目成本预测 74
12.4项目营业税金 74
12.4项目年效益预测 75
12.5主要财务指标 75
13综合效益分析 76
13.1社会影响分析 76
13.2社会效益分析 76
13.3经济适应性分析 76
14研究结论与建议 77
14.1项目研究结论 77
14.2建议 78
