【本文关键词】艺术酒店建设商业计划书
【服务公司】山东雅邦企业管理咨询有限公司
【报告格式】精装纸质印刷版/普装纸质印刷版/word电子档/PPT电子档
【交付形式】EMS特快专递/电子邮件/国内快递快递
【编制时间】编制费用根据项目难易程度、建设规模、投资额、方案深度、是否加急等进行报价，具体请咨询我方顾问。
【编制费用】编制费用根据项目难易程度、建设规模、投资额、方案深度、是否加急及责任咨询师的职称等进行报价，具体请咨询我方项目服务顾问。
【服务范围】不限区域，全国服务，面向全国330个城提供项目咨询服务。
【联系方式】全国咨询热线400-887-9907；项目服务顾问电话：15964556901
【雅邦咨询公司介绍】
山东雅邦企业管理咨询有限公司致力于投融资商业计划书编制、可行性研究报告编制、产业园区概念性规划等领域，专业于为企业提供项目规划设计及投融资项目专项报告等咨询服务。雅邦咨询的创始团队2008年起从事咨询行业，是国内最早一批专业为融资项目服务的咨询团队，总共已经为全国近十多个省份的多家企业提供过包括项目立项报告、经济项目可行性研究报告、投融资项目商业计划书编写、项目战略规划、产业发展规划等专业项目咨询服务，“数据 +方法论 +深度咨询”的独特模式受到客户认可。
咨询项目讲究后续服务，如客户选择未经合法注册的个人或者工作室，方案质量和效果将难以获得保证。请客户选择正规咨询公司，合作前请务必查看营业执照，谨慎合作。
【项目报告案例文档的框架性章节预览】
目录
1. 项目概要 7
1.1 项目概述 7
1.2 项目背景 7
1.3 项目优势 8
1.4 投资计划 8
1.5 财务预估 9
1.6 融资方案 10
2 酒店行业分析 11
2.1中国酒店业发展现状 11
2.1.1 经济型酒店历经20年发展，市场较为成熟 11
2.1.2 经济型酒店租约到期，加速其向中端酒店过渡 16
2.2 连锁中端酒店品牌的现状和态势 19
2.2.1 连锁中端酒店的诞生与发展 19
2.2.2 连锁中端酒店的房价和盈利能力 24
2.2.3 连锁中端酒店的10倍发展空间 31
2.2.4 中端酒店的顾客是2亿中产阶级客群 33
2.3 “零售+酒店”跨界的代表酒店 37
2.3.1 xx·网易严选酒店的新出发 38
2.3.2 无印良品跨界酒店业的创新 40
3 目标市场分析 42
3.1 设计师酒店&艺术酒店 42
3.2 艺术酒店消费群体分析 44
3.2.1 中高端新消费兴起，对艺术酒店形成支撑 44
3.2.2 中端酒店的消费客层：80/90后群体 45
3.3 代表性中端艺术酒店品牌 45
3.3.1 中高端酒店的层次划分 45
3.3.2 代表性高端单体艺术酒店 46
（1）上海万和昊美艺术酒店 46
（2）北京侨福怡享酒店 47
（3） xx艺术酒店 48
3.3.3 中端设计师酒店品牌--xx 48
3.3.4 xx酒店--阅读和摄影主题人文酒店 49
3.3.5 代表性艺术酒店概况 50
3.4 市场定位：一线城市的连锁中端艺术酒店品牌 51
3.4.1 一线城市艺术酒店具有巨大发展空间 51
3.4.2 中端艺术酒店具有较高的市场进入壁垒 55
3.4.3 精准定位：xx艺术IP赋能的中端连锁艺术酒店 56
4 公司介绍 58
4.1 公司成立与历史沿革 58
（1）公司成立背景介绍 58
（2）影响巨大的艺术文化IP--xx 58
4.2 品牌商标 63
4.3 创始人及管理团队、合作团队介绍 65
4.4 发展战略 66
4.5 历史沿革 66
5 冠中艺术酒店 68
5.1 项目定位 68
5.2 经营体系 68
5.3 酒店产品设计 71
5.3.1 酒店功能区域设计 71
5.3.2 房间住宿体验设计 76
5.3.3 无界体验体系设计 76
5.4 xxAPP设计 77
5.5 定价与沟通策略 77
5.5.1 产品定价 77
5.5.2 消费者沟通 78
5.5.3消费者交易闭环 79
6 市场发展计划 84
6.1 品牌拓展计划 84
6.1.1 直营店面开设流程 84
6.1.2 加盟店面的开设流程 86
6.2 品牌合作模式 87
6.2.1 两种品牌合作模式 87
6.2.2 品牌合作与营销 87
6.2.3 两种主要的加盟模式 89
6.4 分阶段发展计划 91
6.4.1 建立总部组织机构 91
6.4.2 确立招商政策，进行品牌招商 92
6.4.3 建设并进行运营管理 93
6.4.4 如何保持竞争优势 94
6.5 市场发展预估 95
7 财务分析 96
7.1 财务假设 96
7.2 收入估算表 96
7.3 成本估算表 97
7.4 损益表 97
7.5 经济指标分析 98
8 融资方案 99
8.1资金需求 99
8.2资金用途 99
8.3 投资进入与管理运营 100
8.4 资金退出方式 100
9 风险分析 103
9.1不可抗力及突发性事件的风险 103
9.2行业竞争风险 103
9.3营运成本总体上升的风险 104
9.4 租赁物业期满续约风险 104
9.5现金结算风险 104
