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水上旅游景区项目可行性研究报告范文摘要
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【范文摘要】
“十四五”时期是中国开启全面建设现代化强国“两个十五年”新征程的第一个五年规划期，也是推进文化旅游产业发展的关键时期。
文化和旅游部印发的《“十四五”文化和旅游发展规划》指出：丰富优质旅游产品供给，推进内河旅游发展。开展长江文化研究，用好用足文化、文物、旅游资源，保护好长江文物和文化遗产，持续打造长江国际黄金旅游带。
水上旅游将以“廊道+节点”的开发模式，沿水上精品旅游主题航线，打造 水上运动区、 沿岸村落民俗民宿体验区、 流域特色农业采摘区、 沿岸户外运动探险区、 温泉酒店康养休闲区在内的重要节点，通过水上游船为主、沿岸公路为辅的串联整合，形成廊道与节点的联动发展，建设 沿岸休闲旅游示范区，将其打造成为我县首个江河水上精品旅游线。
以“小镇+产业”的发展模式，规划项目将三个小镇作为金沙江航道上的重要节点，将与当地江鱼水果、茶等特色产业融合，延伸和拓展旅游产业链。
以“基地+体验”的发展模式，规划项目将五个基地将融入垂钓、快艇、水上飞机、科普教育、研学旅行等体验活动。
以“景区+业态”的发展模式，航道将打造如以土特农产销售、采摘为主的金沙江流域农产品景区，以温泉康养为主的温泉度假景区，以户外探险运动为主的沿江户外景区，为旅游者提供消费活动场所。
通过实施业态融合创新发展，我水上旅游综合体项目将融合水上垂钓、极限运动、户外科普、水上观光、休闲度假、农业采摘、文化体验等多种旅游业态，创新一批具有吸引力的新型旅游业态，如水上缆车、水上飞机、水上餐饮等，推动 流域旅游的高质量发展。
项目正式运营后，财务内部收益率（FIRR）（税后）22.23%，投资回收期（含建设期）为6.50年。财务指标表明，项目运营后，能较快收回投资，投资回报率较高，能带来较好的经济效益，项目可行。
本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证，提出的建设方案切实可行，设计的建设规模、建设内容科学合理，项目建设的组织管理模式规范严谨；项目的实施，对武定县文化旅游产业的推进、区域的劳动就业、经济发展和社会稳定起着重要的、积极的作用，具有显著的经济效益、环境效益和社会效益。
项目充分发挥我县金沙江水上旅游特色优势，完善、提升我县 沿岸旅游接待设施，丰富特色水上旅游产品，培育水上旅游新业态，提升游客体验，提升区域旅游的品质和影响力，促进我县文旅产业高质量发展。
