【本文关键词】现代物流园区项目可行性研究报告
【服务公司】山东雅邦企业管理咨询有限公司
【报告格式】精装纸质印刷版/普装纸质印刷版/word电子档/PPT电子档
【交付形式】EMS特快专递/电子邮件/国内快递快递
【编制时间】编制费用根据项目难易程度、建设规模、投资额、方案深度、是否加急等进行报价，具体请咨询我方顾问。
【编制费用】编制费用根据项目难易程度、建设规模、投资额、方案深度、是否加急及责任咨询师的职称等进行报价，具体请咨询我方项目服务顾问。
【服务范围】不限区域，全国服务，面向全国330个城提供项目咨询服务。
【联系方式】全国咨询热线400-887-9907；项目服务顾问电话：15964556901
【雅邦咨询公司介绍】
山东雅邦企业管理咨询有限公司致力于投融资商业计划书编制、可行性研究报告编制、产业园区概念性规划等领域，专业于为企业提供项目规划设计及投融资项目专项报告等咨询服务。雅邦咨询的创始团队2008年起从事咨询行业，是国内最早一批专业为融资项目服务的咨询团队，总共已经为全国近十多个省份的多家企业提供过包括项目立项报告、经济项目可行性研究报告、投融资项目商业计划书编写、项目战略规划、产业发展规划等专业项目咨询服务，“数据 +方法论 +深度咨询”的独特模式受到客户认可。
咨询项目讲究后续服务，如客户选择未经合法注册的个人或者工作室，方案质量和效果将难以获得保证。请客户选择正规咨询公司，合作前请务必查看营业执照，谨慎合作。
【项目报告案例文档的框架性章节预览】
目 录
1总论 6
1.1项目概述 6
1.1.1项目基本情况 6
1.1.2主要建设内容 6
1.1.3项目总投资及资金筹措 8
1..1.4经济效益分析 8
1.2项目承建单位概况 9
1.3编制依据及研究范围 10
1.3.1编制依据 10
1.3.2研究范围 11
1.4项目初步研究结论及建议 11
1.4.1项目初步研究结论 11
1.4.2项目研究建议 12
2项目建设背景及必要性 13
2.1市场背景--我国仓储物流业发展呈持续增长态势 13
2.1.1我国仓储物流业发展呈持续增长态势 13
2.1.2我国粮油等农产品迫切需要现代仓储物流 13
2.2政策背景--国家和区域政策大力发展现代仓储物流业 14
2.2.1国家规划和产业政策大力发展现代仓储物流业 14
2.2.2区域政策大力支持发展现代物流业 16
2.3项目建设必要性 18
2.3.1有利于活跃南平市经济，促进社会经济又好又快发展 18
2.3.2进一步提升南平市在福建省经济发展中的战略地位，增加地方税收，促进就业 19
2.3.3是建设全国粮食物流现代体系的必然需要 19
2.3.4企业提高自身竞争力的需要 20
2.3.5是推动粮食现代物流发展，切实实现《2009-2012年国有粮食经济振兴规划及实施方案》目标的需要 20
3项目概况 22
3.1物流业相关知识 22
3.1.1物流的定义 22
3.1.2物流业的分类 23
3.1.3物流业的作用 23
3.2国内物流业发展概况 24
3.2.1国内物流业发展的规模和市场容量 24
3.2.2我国目前物流业发展的主要特点 25
3.2.3我国物流园区发展情况 26
3.2.4我国物流业发展前景 26
3.3粮食市场概况 27
3.3.1粮食生产总体形势 27
3.3.2粮食现代物流产业发展需求 30
3.4福建省物流业发展概况 31
3.4.1福建省物流基础设施发展现状 31
3.4.2福建省物流业发展现状 32
3.4.3福建省粮食物流发展状况 33
4项目建设条件分析 37
4.1项目地理位置 37
4.2区位环境条件 38
4.2.1福建省简介 38
4.2.2交通条件 38
4.2.3矿产资源 39
4.2.4气候条件 39
4.2.5经济条件 39
4.3选址地建设条件 40
4.3.1选址地简况 40
4.3.2自然条件 40
4.3.3社会条件 41
4.3.4经济条件 42
5物流园区建设的功能及操作流程 44
5.1物流园区建设的基本功能 44
5.1.1物流园区建设的基本功能概述 44
5.1.2物资仓储、保管、装卸、搬运功能 44
5.1.3集装箱拼装箱功能 44
5.1.4运输配载和中转功能 44
5.1.5国内企业对东盟或东南亚国家出口分销中心（RDC） 45
5.1.6其他功能 45
5.2物流信息管理系统 46
5.2.1信息服务中心 46
5.2.2电子结算系统 46
5.2.3电视监控管理系统 47
5.3物流作业流程 48
5.3.1物流业务流程 48
5.3.2物流配送流程 49
5.3.4单据交接流程 49
5.4农产品冷链物流理念和技术 50
5.4.1农产品冷藏链构成 51
5.4.2存储配送系统建设 51
5.5设备购置 52
5.5.1购置原则 52
5.5.2设备选型 53
5.5.3设备来源 53
6建设规模及内容 54
6.1执行规范及标准 54
6.2建设规模 54
6.2.1预测依据 54
6.2.2设计能力 54
6.2.3配送类型及运输量 54
7公用工程和辅助设施 55
7.1 总图 55
7.1.1 总平面布置原则 55
7.1.2总平面布置及功能划分 56
7.1.3总平面图 57
7.2 工厂防护设施 57
7.3给排水 57
7.3.1给水 57
7.3.2排水 58
7.4土建工程方案 58
7.5供电 59
7.6其他 59
8项目管理及实施计划 61
8.1组织机构设置 61
8.1.1设置原则 61
8.1.2组织机构 61
8.2项目实施计划 63
8.2.1建设期限 63
8.2.2项目进度安排 63
9环境保护、消防、劳动保护与节能 65
9.1环境保护 65
9.1.1采用的环境保护标准及规范 65
9.1.2主要污染源与污染物 65
9.1.3环境综合治理方案 65
9.2消防 66
9.2.1执行的主要标准及规范 66
9.2.2火灾危险性定类 66
9.2.3主要消防措施 66
9.3劳动保护与职业卫生 67
9.3.1执行的标准及依据 67
9.3.2职业安全卫生措施 67
9.3.3劳动安全设施 68
9.4节能及绿化 69
9.4.1用能标准及规范 69
9.4.2主要节能措施 69
9.4.3绿化 69
10项目总投资估算 70
10.1项目总投资及使用方案 70
10.1.1投资估算编制依据和说明 70
10.1.2总投资估算 70
10.1.3资金使用计划 72
10.2资金筹措方案 72
11财务分析 73
11.1财务评价计算依据 73
11.2总收入估算 74
11.3年制造成本 75
11.4年销售税金及附加 75
11.5项目总成本费用 76
11.6项目年效益 76
11.7主要财务指标 76
12综合效益分析 77
12.1社会影响分析 77
12.2社会效益分析 77
12.3经济社会适应性分析 77
13结论及建议 78
13.1结论 78
13.2项目研究建议 79
