智慧冷链物流项目可行性研究报告范文摘要

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智慧冷链物流项目可行性研究报告范文摘要

【服务公司】山东雅邦企业管理咨询有限公司

【报告格式】精装纸质印刷版/普装纸质印刷版/word电子档/PPT电子档
【编制费用】编制费用根据项目难易程度、建设规模、投资额、方案深度、是否加急及责任咨询师的职称等进行报价，具体请咨询我方项目服务顾问。
【服务范围】不限区域，全国服务，面向全国330个城提供项目咨询服务。
【联系方式】全国咨询热线400-887-9907；项目服务顾问电话：15964556901
【雅邦咨询公司介绍】

   山东雅邦企业管理咨询有限公司致力于投融资商业计划书编制、可行性研究报告编制、产业园区概念性规划等领域，专业于为企业提供项目规划设计及投融资项目专项报告等咨询服务。雅邦咨询的创始团队2008年起从事咨询行业，是国内最早一批专业为融资项目服务的咨询团队，总共已经为全国近十多个省份的多家企业提供过包括项目立项报告、经济项目可行性研究报告、投融资项目商业计划书编写、项目战略规划、产业发展规划等专业项目咨询服务，“数据 +方法论 +深度咨询”的独特模式受到客户认可。

【范文摘要】

     党的十九大报告第一次把现代物流业纳入国家优先和需要加快发展的基础设施范畴，提出要加快现代物流基础设施网络化建设。这预示着党中央在规划新时代经济体系建设中，已经赋予了现代物流业的基础设施战略定位，是物流业战略定位的一个重大提升，具有划时代影响。

    目前国家及地方政府均出台相应的文件和鼓励政策，特别是随着“一带一路”、“粤港澳大湾区”国家战略的推进，“一带一路，物流先行”，物流业迎来重要发展机遇。随着市场经济的发展，物流业已由过去的末端行业，上升为引导生产、促进消费的先导行业，成为融合运输业、仓储业、货代业和信息业等的复合型、基础性、先导性产业。大力发展现代物流业，对于优化发展环境、带动产业升级、降低流通成本、普遍提高经济运行的质量和效益、增强城市综合服务保障能力，具有十分重要的意义。

    与此同时，随着物联网、人工智能等技术的发展，以及新零售、智能制造等领域对物流的更高要求，智慧物流市场规模正在持续扩大。智慧物流技术的发展与成熟，又对我国冷链行业形成了积极影响。智慧物流、冷链物流已成为“中国制造2025”、“互联网+”、“一带一路”等国家战略的重要支撑。作为一个战略型、基础型、成长型的产业，中国冷链物流行业受益于食品冷链、医药冷链需求增长所驱动，“十三五”期间行业市场规模呈直线增长，预计未来“十四五”期间中国冷链物流行业市场规模将呈逐年稳定增长趋势，2025年中国冷链物流行业市场规模将达到8970亿元。

     另外，发展智慧、绿色、安全的冷链物流也符合我国碳中和的发展要求，我公司是高度重视社会责任感的企业，对于绿色环保有着强列的社会使命感，我们将在设计中使用多项技术，实现项目低碳节能的目标，促进物流行业绿色发展。

     产业园坚持“智慧、绿色、安全”的建设理念，致力于实现商流、物流、资金流、人流、技术流、数据流及信息流的“多流合一”；通过无缝联接物流供应链和其他产业链，最大范围地整合资源，实现制造业、商业与物流业联动发展，打造全新的智能物流服务网络体系，有效降低物流成本，提高当地企业的竞争力。

     综合考虑增城区总规用地布局、产业发展与物流需求，结合我市物流体系空间规划与布局，规划该基地面积约500亩，约合333500㎡，总建筑面积为400000㎡，容积率约合1.2，主要规划建设多温区冷链基地、电商分拨及分销中心、结算中心总部等。项目正式运营后，财务内部收益率（FIRR）（税后）16.51%，投资回收期（含建设期）为11.24年。财务指标表明，项目运营后，能较快收回投资，投资回报率较高，能带来较好的经济效益，项目可行。