做企业投资项目的朋友都知道，一份合格的可行性研究报告，是项目立项、拿地、找银行贷款、拉战略投资的必备材料，少了这个，哪个环节都走不通。我们一直在拆解标准的可行性研究报告编制大纲，今天轮到第四个核心模块：企业信用与总体能力。
很多人写可研的时候，会把这个模块当成凑字数的附件，随便贴几个证书就完事了，结果提交上去被打回来，还不知道哪里出了问题。实际上，不管是政府立项审批，还是银行放贷款，都非常看重这个模块——这个模块就是告诉审批方和投资方「你是谁，你有没有能力干成这个项目，你靠不靠谱」，相当于企业给项目做的信用背书，分量一点都不轻。今天我们就把这个模块的编写逻辑和要点讲清楚，你照着写就不会出错。
首先我们来说第一个部分：企业信用部分怎么写。很多朋友觉得，企业信用不就是说企业没被处罚过吗？把手里的诚信企业荣誉证书扫描件附上去不就行了？其实这样写不能算错，但不够完整，也不够有说服力。
正规的写法是什么呢？首先你要先做一段文字说明，介绍一下企业从成立到现在，遵守国家法律法规、诚信经营的基本情况，比如有没有被列入失信被执行人名单，有没有重大违法违规记录，这些都要主动说清楚，别等着审批方去查。然后，再把企业获得的和信用相关的荣誉证书，比如「A级纳税人」「守合同重信用企业」这类证书，整理成清单附在后面，有官方出具的信用报告更好，比如银行出具的企业信用等级报告，或者第三方信用服务机构出的信用证明，这些材料比你自己说一万句「我们讲信用」都有用。
接下来就是第二个部分：企业总体能力怎么写。这个部分的核心逻辑，就是用你企业过往实打实的业务经历，证明你有能力把眼前这个项目干成，不是空手套白狼。怎么体现呢？一定要从实际业务维度来写，别写一堆空泛的夸奖。
举个例子，如果你企业要开发一个大型商住综合体项目，你就要写清楚：你企业具备房建领域的开发资质，过往多少年开发过多少个类似的住宅、商业项目，总开发面积有多少，有没有按时交付的记录，旗下有没有自己的物业运营团队，过往项目的业主满意度怎么样，这些都是实打实的能力证明。如果你是做产业项目，比如要建一个新能源电池工厂，你就要写清楚你企业在这个行业做了多少年，核心技术团队来自哪里，之前有没有投产过同类型的生产线，市场占有率怎么样，过往的项目运营数据好不好，这些东西摆出来，人家一眼就知道你有没有这个能力。
除了我们上面说的信用和自身业务能力，还有两类非常关键的材料，很多人都会漏掉，一定要记得补充进去，这两份材料加上，你的整个模块的说服力会提升好几个档次。
第一类，是当地政府主管部门对项目和企业的批复性、支持性文件。比如这个项目已经被列入当地年度重点投资项目清单，发改部门给了你项目前期工作函，工信部门给了你产业准入的批复，这些文件一定要整理进去。为什么呢？因为这些文件是官方主管部门出具的，本身就代表了政府对项目合规性的认可，说明你的项目不是违规项目，已经提前过了一轮初审，审批单位看到这些材料，也会更放心。
第二类，是金融机构尤其是银行对项目的支持情况。这个太重要了，现在稍微大一点的项目，投资几个亿几十亿都很正常，很少有企业能用100%的自有资金把项目做完，大部分都是自有资金出一部分，剩下的找银行贷款。比如说你一个总投资100亿的项目，自有资金只出20亿，剩下80亿全靠银行贷款，那你必须把银行的意向授信函或者贷款承诺函放进这个模块里。不然审批的人一看，80亿的资金没着落，银行也没给准信，人家怎么敢给你立项？万一你钱不够项目烂尾了，最后收拾烂摊子的还是地方政府，所以没有银行的支持文件，这个项目大概率会被打回来。
可能有朋友会问，我项目刚立项，还没走完全部贷款审批流程，拿不到正式的贷款合同怎么办？没关系，提前和对接的银行沟通，出一个明确的意向授信函，说明银行已经初步审核过你的项目，愿意给你提供对应的贷款额度，把这个文件放进去就可以，这个就足够说明资金来源的可靠性了。
最后给大家总结一下这个模块的编写逻辑：核心就是「让别人相信你靠谱、有能力干成」，信用是证明你靠谱，自身业务能力是证明你能干，政府批文和银行支持是给你的项目再加两道保险，四个部分都配齐，这个模块就写完整了，不管是立项审批还是贷款，都能一次通过，不用反复修改折腾。