不少做企业的朋友聊起项目立项,都会偷偷吐槽:现在立项要的可行性研究报告就是走流程的“摆设”,花好几万做一份厚厚的报告,审批的人也不会认真看,对投资决策和监管根本没什么实际用处,真不如直接取消算了。那我们今天不妨开个脑洞认真聊聊:要是真的把立项环节要求的可行性研究报告给取消了,对咱们普通企业的项目立项会产生什么影响?是真的能加快流程,还是会坑了大多数正经做事的企业?
首先,我们得先搞清楚可行性研究报告在立项环节的核心作用是什么。现在有大量项目通不过立项,原因无非就是那几种:要么是土地性质不合规、不符合国土空间规划,要么是属于国家淘汰落后类或者限制类产业,能耗环保达不到要求。可行性研究报告写得长、读起来确实有点啰嗦,很多行外的人看着觉得全是套话,但它恰恰是判断项目合规性的核心依据啊——它会把项目的所有细节摊开,小到占地亩数、大到产业分类、能耗排放指标,全都会对照国家和地方的审批标准逐一梳理校验,等于提前把那些不合规的项目拦在立项大门外,避免企业花了冤枉钱。
要是真没了可行性研究报告,这些不合规的项目就能轻易“闯关”成功,很多老板脑子一热就拿地开工,结果在如今环保、土地监管的高压态势下,用不了多久就会被查到叫停,轻则罚款整改,重则整个项目全部拆掉,本质上就是“先上车后补票却补不了票”的违规项目,最后受损失的还是企业自己。我之前就见过一个开加工厂的老板,嫌做可研麻烦,托了关系走“简易立项”,结果开工半年才发现项目属于限制类产业,环保批复拿不到,最后只能把设备卖掉,前期投进去的几百万打了水漂,说起来都可惜。
其次,可行性研究报告还是判断项目是否值得政策支持的关键参考。现在很多企业做项目立项,都是奔着拿产业扶持资金、拿优惠地价去的,要是没了可行性研究报告,审批部门拿什么深入了解你的项目?总不能光看你旧厂区的照片,就判断你新项目的投资价值吧?核心还是得看你对新土地的使用规划、具体的项目建设内容、投资强度、达产之后的税收贡献、能带动多少就业这些硬指标,这些内容不可能靠你嘴说,必须要形成规范的可行性研究报告,才能让审批方做判断。没有可行性研究报告,审批方根本摸不清楚项目的好坏,更没法决定要不要给你土地、要不要给你政策支持,最后反而拖慢了你自己的项目进度。
还有一点很多人不知道,现在的可行性研究报告不光是给审批部门看的,也是给企业自己做投资参考的。一份专业的可研会帮你算清楚投资回收期、内部收益率,帮你排查项目的市场风险、技术风险,很多老板自己拍脑袋觉得能赚钱的项目,可研算完才发现根本不划算,提前就能止损,这也是可研的价值。
所以说真的别嫌可行性研究报告繁琐,它看似是走流程的官方文件,实则是项目合规性的“过滤网”、项目价值的“说明书”,从过去到现在,一直都是项目评估不可或缺的核心依据,短期内根本没有任何文件能取代它的位置。对于正经做事的企业来说,一份合格的可研不是负担,是帮你避坑、帮你顺利拿到审批的垫脚石,别再觉得它是没用的摆设了。
