不管你是找第三方机构还是自己团队做企业投资项目的可行性研究报告，这份报告都是项目立项、拿地、募资、申请银行贷款各个环节必不可少的核心文件，缺了它根本走不通下一步流程。
很多人做报告的时候，把大部分精力都放在了投资测算、市场分析、技术方案这些大模块上，觉得把核心内容做好就行，那些罗列编制依据的地方就是走个过场，随便抄抄就行，殊不知很多时候可行性研究报告过不了专家评审，恰恰就是栽在了这个看起来不起眼的小细节上——编制依据里的行业设计规范，没有用最新的版本和文号。
我们都知道，做可行性研究报告的时候，行业标准和设计规范是整个报告的核心技术依据，你这个项目的建筑设计、工艺路线、环保配套等等，都是要按照国家规范来做的。比如做一个商业综合体项目，就得列清楚建筑设计防火规范、室外给水设计标准、建筑给排水设计规范这些内容，正规的报告要求必须把具体的GB编号也就是规范文号，还有完整的规范名称列清楚，让评审专家一看就知道你的设计是符合国家要求的。
这里我必须给大家敲个黑板提个醒：写编制依据的时候，一定要用最新的规范和最新文号！别偷懒图省事，直接把旧报告模板里的编制依据扒出来，改改项目名称和区域范围就直接用——这个操作真的太危险了。
很多做了很多年的老咨询也容易犯这个错，觉得规范不就是那么回事，改个名字能有什么大变化？实际上咱们国家现在行业标准更新速度真的很快，几乎每年都有不少旧规范被废止，新规范正式实施，尤其是和工程建设息息相关的领域，比如给排水、消防、停车场设计、建筑节能这些规范，隔个三五年就会修订一次，老条文废止、新文号启用是再正常不过的事。
就拿大家最常用的建筑设计防火规范来说，从GB 50016-2006版本，更新到GB 50016-2014，后来又出了2018年修订版，文号也跟着调整了，如果你现在还把2006版的旧文号列进去，专家一眼就能看到问题，直接就给你打回来。还有室外给水排水的规范，早就从原来的GBJ改成了新的GB编号，内容也更新了不少要求，你要是还用旧文号，那不挑你挑谁？
我身边做工程咨询的朋友，几乎每家都碰到过因为这个细节被专家打回的情况，我们之前接过一个客户的二次修改项目，就是原来的机构图省事，编制依据里列了三个已经废止的旧规范，专家评审的时候直接提意见：“你们用的标准已经废止了，全部换成最新的重新报！”其实改起来真的不难，也就是花个一两个小时去查一下最新的规范目录，把文号和名称换上去就行，说破天就是个细节小问题，可架不住评审专家就爱挑这种细节，毕竟连规范都用不对，专家会怀疑你整个项目的设计是不是都不符合要求，本来没问题的项目，硬生生因为这个小问题耽误了一两周的审批时间，太不值当了。
还有不少人会说，我就是用了旧规范，内容差别不大啊，专家至于这么较真吗？真的至于——专家评审可行性研究报告，本身就是找问题的过程，大问题没有，这种明晃晃的小问题一抓一个准，你给了人家挑刺的机会，为啥要省这个事儿呢？
所以在这里给所有做可行性研究报告的朋友提个醒：不管你多忙多赶时间，写完报告一定要花点时间核对一遍所有的编制依据，去住建部或者国家标准网查一下，这些规范是不是现行有效，文号对不对，别偷懒，别图省事，把这个小细节做好了，能帮你省很多后面的麻烦。毕竟做项目立项，时间就是金钱，耽误了审批进度，错过了申报截止日期，损失可比你花这一两个小时查规范大太多了。