大家好,我是一沙老师,做项目咨询这么多年,什么类型的客户都接触过,今天就跟大家唠唠一个经常碰到,也挺让人头疼的事——真不是我们不想接活,是有些朋友对项目编制的基本常识不了解,真的有点难推进。

我们做可行性研究报告这么多年,大部分客户都挺懂行的,找到我们的时候,都会把前期做的初步规划、选址意见、土地预审这些基础资料一起带过来,这其实才是项目推进的正常节奏。你想想,可行性研究报告本身就是对项目可行性的论证,你得有基础的规划方向,我们才能对着这个方向算投资、算收益、分析合规性对吧?但偏有那么一些客户,过来就是一句话:我要做一个XX项目的可行性研究报告,啥资料都没有,然后理直气壮地说:“我花钱找了你们可研公司,所有事情不得都你们全包吗?”

每次碰到这种情况我都挺无奈的。其实也不是完全不能做,如果是普通的小型制造项目、中小规模的农文旅项目,客户确实没有提前做规划,我们凭着多年做同类型项目的经验,也能帮客户做一个简单的初步规划,把项目的选址、布局、规模先定下来,再接着做可研,费用也不会加太多,这个我们都能理解,也愿意配合。

但碰到一些特殊的工程类项目,情况就完全不一样了。比如说天然气管网项目、中小型水利工程、园区配套公路、冶金选矿项目这些,哪一个不需要前期的现场勘探?哪一个不需要专业的工程设计团队做选线和初步布局?就拿一条10公里的产业园区配套公路来说,你得先去现场踏勘吧?得测地形吧?得对照当地的国土空间规划选线吧?得避开基本农田、避开生态红线吧?这些工作,光差旅费、测绘费就要几万块,客户给的那几千上万块的可研编制费,连这笔前期费用都覆盖不住,你让我们从零开始做全套的选线和设计,这真不是钱够不够的问题,是超出了可研编制的工作范围啊。

很多朋友可能不懂,项目前期推进本来就是分阶段的,不同阶段有不同的分工,也有不同的成本。我给大家捋一遍,正常一个工程项目的流程是:先由甲方,也就是项目业主,委托工程设计单位做前期的初步规划和选线,做完现场勘探,出了初步的设计方案,拿到了基础的红线图、布局图,然后再把这些基础资料交给可研编制机构,来做可行性论证,算投资、算收益、做政策合规性分析,最后出可行性研究报告拿去立项。

也就是说,前期的规划设计依据,本来就应该是客户提供的内容,我们可研机构的工作是基于你给的基础方案做可行性论证,不是替你做从零开始的工程勘探和设计。很多朋友以为,花几千块钱做可研,就能把勘探、设计、造价全打包了,说实话,这点预算真的办不到。哪怕是规模不大的项目,从零开始做前期设计,成本都比可研编制费高好几倍,我们做咨询的也没法贴钱给您干活对吧?

我今天说这些,不是要吐槽哪个客户,就是想给第一次做项目的朋友提个醒:先搞清楚项目推进的基本流程,弄明白每个阶段的分工和对应的成本,我们才能好好配合把事做成。如果您还没搞清楚这些,哪怕报价再低,最后做出来的东西也不符合要求,既耽误了您的时间,也浪费了大家的精力,真的得不偿失。

最后再给大家总结一句:做可行性研究报告,基础的规划设计依据是前提,提前把这块准备好,不仅编制速度快,通过率也高很多,这才是双赢的做法。