大家好,我是一沙老师,搞项目申报、前期咨询这么多年,什么稀奇古怪的问题都见过,你要是有啥搞不懂的,尽管来问我。今天咱们就掰开揉碎聊一个很多新手朋友都搞混的问题:项目前期做文件,项目建议书和可行性研究报告,编制顺序到底谁在前谁在后?

首先得先给大家划个重点:不是所有项目都需要编制项目建议书。很多刚接触项目立项的朋友,上来就问我要项目建议书模板,其实完全没必要——按照我国目前的投资项目管理制度,只有核准制项目、审批制项目,或是使用政府财政资金投资的项目,才需要提前编制项目建议书这份文件。如果你是民营企业自己投资的普通备案制项目,一般只需要一份可行性研究报告就能完成立项备案,压根就没项目建议书这回事,省了精力也省了成本,完全没必要多做这一步。

那如果你的项目确实符合要求,必须要编项目建议书呢?其实这个顺序就很好理了。很多业内人都知道,项目建议书还有另一个名字,叫「初步可行性研究报告」,而我们平时说的正式可行性研究报告,本质上就是深度可行性研究报告。从名字就能看出来,研究深度是逐步推进的——肯定是先做浅层次的初步论证,过关了再做深度研究,所以顺序自然是先编项目建议书(也就是初步可研),拿到立项批复之后,再编制正式的深度可行性研究报告。

说到这儿肯定有人会抬杠:既然最终都要做完整的可研,为什么不一步到位直接做深度的,非要多花一份钱做项目建议书?这你可就想错了,做项目前期工作,最讲究的就是控制试错成本,上来就砸大钱做深度可研,很多时候真的会亏到姥姥家。

我之前接触过一个投资十几个亿的文旅特大型项目,老板一开始想省事儿,觉得没必要做项目建议书,直接找了团队花三百多万做深度可研,结果初稿出来一论证,项目选址刚好压了半公里的生态红线,核心的客流测算根本达不到预期,整个项目框架直接被推翻,三百多万打了水漂,老板悔得肠子都青了。

其实这个问题完全可以避免:先花几万块做一份项目建议书,把项目的核心方向、选址合规性、市场大致需求这些核心问题先论证一遍,确认项目大方向没问题、核心矛盾能解决,再砸几十万几百万去做深度可研,这才是务实又省钱的做法。毕竟对大型项目来说,深度可研的编制成本加上调研费用,几十万、上百万都是常事,前期先把不合格的项目筛掉,能帮投资方省下不知道多少试错成本。

总结一下就是:不需要项目建议书的项目,直接上可研;需要编项目建议书的项目,一定是先项目建议书、后可研,稳扎稳打控制成本,才是项目前期工作的正确打开方式。